Código do Anúncio: 67390 (76921) Data de Impressão: 05/04/2026 - 20h42
CHDDC 1304 Apto 610371025-5
3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 118.45m² , Total: 118.45m² , Útil: 118.45m²
Rua Duque de Caxias, 1304, 90010-281, Centro Histórico, Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil
Venda:
R$
739.000
Valor do IPTU 2.607,00
Valor do Condominio 969,00
Detalhes do Imóvel: Portaria 24h, Salão de Festas
Viver no vigésimo segundo andar, no ponto mais alto da Rua Duque de Caxias, é ter o Centro Histórico aos seus pés e Porto Alegre se revelando em 360° todos os dias. O prédio oferece um terraço extraordinário, com uma vista ímpar da cidade. É ali que ficam os dois salões de festas, a churrasqueira e a academia, um verdadeiro refúgio urbano onde é possível contemplar tanto o nascer do sol quanto o belíssimo pôr do sol porto-alegrense um privilégio diário para quem aprecia a beleza da capital. O apartamento, com 118 m², entrega amplitude e conforto. A cozinha é espaçosa e conta com área de serviço separada, garantindo funcionalidade no dia a dia. As salas de estar e jantar são integradas, criando um ambiente fluido e acolhedor. Dali, é possível acompanhar o amanhecer que ilumina o Centro e, à noite, a vista da cidade cintilando. A área íntima conta com 3 dormitórios e 2 banheiros sociais, todos bem distribuídos. O imóvel não possui vaga de garagem, mas compensa na localização estratégica e na praticidade de viver no coração da cidade. O condomínio ainda oferece playground interno e externo, além de portaria 24h, proporcionando segurança e comodidade. Venha sentir pessoalmente essa vista sua próxima história pode começar aqui, no ponto mais alto da Duque. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.